پراپرٹی ٹیکس اٹارنی کا انتخاب کیسے کریں

اگر آپ کو یقین ہے کہ آپ کی پراپرٹی پر جانچ پڑتال بہت زیادہ ہے تو ، آپ پراپرٹی ٹیکس اٹارنی کی خدمات حاصل کرسکتے ہیں۔ پراپرٹی ٹیکس کا ایک تجربہ کار وکیل ٹیکس کی تشخیص کو چیلنج کرسکتا ہے اور آپ کو رقم کی واپسی مل سکتا ہے۔ قابل پراپرٹی ٹیکس وکیل کی تلاش مشکل نہیں ہے: آپ کو امیدواروں کی فہرست تیار کرنے ، ان کی ویب سائٹوں کا مطالعہ کرنے ، اور ابتدائی مشاورت میں شرکت کی ضرورت ہوگی۔

آپ کی تلاش کا انعقاد

آپ کی تلاش کا انعقاد
مقامی ٹیکس اٹارنیوں کی ایک فہرست بنائیں۔ ٹیکس وکیلوں کے ل for آن لائن تلاش کریں ، "ٹیکس اٹارنی" اور پھر اپنی ریاست میں ٹائپ کرکے۔ اگر آپ الاباما میں رہتے ہیں ، مثال کے طور پر ، آپ "الاباما میں ٹیکس کے وکیل" ٹائپ کریں گے۔ ایسے وکلاء کو تلاش کریں جن کے دفتر آپ کے کاؤنٹی یا شہر میں موجود ہوں۔
  • آپ آن لائن فون ڈائریکٹریوں کے ذریعے بھی تلاش کرسکتے ہیں ، جیسے پیلا صفحات ، پیلا کتاب ، یا سوئچ بورڈ۔
  • اپنی ریاست کی بار ایسوسی ایشن کی ویب سائٹ ملاحظہ کریں یا انہیں کال کریں اور حوالہ طلب کریں۔ اسٹیٹ بار ایسوسی ایشنوں نے حوالاتی فہرستیں رکھی ہوئی ہیں جن کو قانونی خاصیت کے ذریعہ تلاش کیا جاسکتا ہے۔ [1] ایکس ریسرچ کا ماخذ
آپ کی تلاش کا انعقاد
اپنے واقف لوگوں سے حوالہ جات جمع کریں۔ دوستوں یا کاروباری ساتھیوں سے پوچھیں کہ کیا انہوں نے کبھی پراپرٹی ٹیکس اٹارنی کے ساتھ کام کیا ہے۔ ان سے اپنے وکیل کے بارے میں ان کے تجربے کے بارے میں پوچھیں۔ [2] دوسرے شعبوں کی طرح ، کسی ایسے شخص کی طرف سے حوالہ جس کو کسی پیشہ ور کے ساتھ براہ راست تجربہ ہوا ہو اور جس کے فیصلے پر آپ پر بھروسہ ہوتا ہے وہ قابل اعتماد رہنما ہوسکتا ہے۔
آپ کی تلاش کا انعقاد
ہر وکیل کی ویب سائٹ کا جائزہ لیں۔ ایک بار جب آپ کے پاس وکیلوں کی فہرست ہوجائے تو ، ان کی ویب سائٹ تلاش کرنے کے لئے ویب تلاشیں چلائیں۔ آج وکیلوں کے پاس ویب سائٹ رکھنا معیاری عمل ہے۔ جب آپ کو ویب سائٹ ملتی ہے تو یہاں کچھ چیزیں تلاش کرنے کی ہیں۔
  • پراپرٹی ٹیکس سے پہلے کا تجربہ۔ وکلاء کو ان نمائندوں کے معاملات کی فہرست بنانی چاہئے جن پر انہوں نے کام کیا ہے۔ دیکھو کہ انہوں نے پچھلے کچھ سالوں میں پراپرٹی ٹیکس کے معاملات پر کام کیا ہے۔
  • ٹیکس یا پراپرٹی قانون کے بارے میں معلومات۔ بہت سے وکیل اپنی ویب سائٹ پر بلاگ رکھتے ہیں۔ چیک کرنے کے لئے چیک کریں کہ آیا وکیل نے پراپرٹی ٹیکس سے متعلق امور کے بارے میں مضامین لکھے ہیں یا نہیں۔ اس سے یہ ظاہر ہوگا کہ وہ قانون کے اس شعبے میں مصروف ہے۔
  • پیشہ ورانہ وابستگی کسی بھی پیشہ ور تنظیموں کو تلاش کریں جس کا وکیل سے تعلق ہے ، خاص کر پراپرٹی ٹیکس سے متعلق۔ نیشنل ایسوسی ایشن آف پراپرٹی ٹیکس اٹارنی ملک بھر میں جائداد غیر منقولہ وکیلوں کا ایک گروپ ہے جو میدان میں کام کرتے ہیں۔ [3] ایکس ریسرچ کا ماخذ
  • گرائمر اور ہجے۔ گرامر اور ہجے کی غلطیوں کی کثرت سے یہ اشارہ ملتا ہے کہ وکیل میلا ہے۔ ایک وکیل کو مناسب گرائمر استعمال کرنے کے قابل ہونا چاہئے ، یا کم سے کم جاننا ہے کہ ہجے کی جانچ پڑتال کیسے کی جائے۔
آپ کی تلاش کا انعقاد
آن لائن جائزے چیک کریں۔ بہت ساری ویب سائٹیں کاروبار کے مفت جائزے پیش کرتی ہیں ، جن میں لاء فرموں اور انفرادی وکیل شامل ہیں۔ جائزے تلاش کرنے کے لئے کچھ جگہوں میں قانون تلاش کریں ، ایوو اور یاہو لوکل شامل ہیں۔
  • خیال رہے کہ منفی جائزے اکثر مثبت جائزوں سے کہیں زیادہ ہوتے ہیں کیونکہ پریشان ہونے والے اکثر جائزے چھوڑنے کے لئے زیادہ متحرک رہتے ہیں۔ []] ایکس ریسرچ کا ماخذ مزید برآں ، جائزے یک طرفہ ہیں ، جو صرف مؤکل کے نقطہ نظر کی پیش کش کرتے ہیں۔
  • معلوم کریں کہ آیا وکیل نے مارٹنڈیل - ہبل کی درجہ بندی حاصل کی ہے یا نہیں۔ "اے وی" وکلاء اور ججوں کی رائے پر مبنی اعلی صلاحیت / اعلی اخلاقیات کی درجہ بندی ہے جو وکیل کو جانتے ہیں۔ صرف 10٪ امریکی وکلاء نے یہ درجہ بندی حاصل کی ہے۔ تمام وکیلوں میں سے صرف 50٪ نے ہی درجہ بندی حاصل کی ہے ، لہذا اے بی سی کے درجہ بند وکلاء پہلے 50٪ میں ہیں۔ مزید یہ کہ ، جب تک آپ اعلی اخلاقیات کی درجہ بندی ("V" درجہ بندی) حاصل نہیں کرتے ہیں تب تک آپ کی اہلیت کی درجہ بندی نہیں ہوسکتی ہے۔ [5] ایکس ریسرچ کا ماخذ

اپنے وکیل کا انتخاب

اپنے وکیل کا انتخاب
مشاورت کا نظام الاوقات بنائیں۔ وکیل کو کال کریں اور مشاورت کے لئے پوچھیں۔ استقبالیہ کار آپ سے یہ معلوم کرنے کے لئے ابتدائی سوالات کا ایک سلسلہ پوچھ سکتا ہے کہ آیا آپ کا قانونی مسئلہ وہ ہے جس پر وکیل کام کرتا ہے۔ اگر ایسا ہے تو ، پھر استقبال کرنے والے کو آپ کو ذاتی طور پر یا ٹیلیفون مشاورت کے لئے شیڈول بنانا چاہئے۔
  • ذاتی طور پر مشورہ کرنے کی کوشش کریں۔ یہ یقینی بنائے گا کہ آپ وکیل کو پسند کریں گے اور جان لیں گے کہ آپ اس کے ساتھ کام کرسکتے ہیں۔
  • مشاورت مفت ہوگی۔ زیادہ سے زیادہ وکیل مفت مشاورت پیش کرتے ہیں۔ اگر وکیل فیس وصول کرنا چاہتا ہے تو ، یہ چھوٹا ہونا چاہئے ($ 50 سے زیادہ نہیں)۔ تاہم ، اگر آپ کوئی فیس ادا نہیں کرنا چاہتے ہیں تو ، پھر یقین دلائیں کہ آپ کے پاس کافی تعداد میں وکیل ملیں گے جو مفت میں آپ سے ملیں گے۔
اپنے وکیل کا انتخاب
اپنی ملاقات کی تیاری کریں۔ آپ سوالوں کی مختصر فہرست لکھ کر مشاورت کے لئے تیاری کرسکتے ہیں۔ ضرور پوچھیں: br>
  • گذشتہ 5 سالوں میں وکیل نے پراپرٹی ٹیکس کے ان معاملات کو سنبھالا ہے۔
  • اگر وکیل ان لوگوں کو جانتا ہے جو پراپرٹی ٹیکس کا اندازہ کرتے ہیں۔
اپنے وکیل کا انتخاب
اپنی مشاورت میں شرکت کریں۔ جلدی پہنچیں اور تیار ہوں۔ درخواست کی گئی دستاویزات ضرور لائیں۔ [6] مثال کے طور پر ، وکیل شاید آپ کے پراپرٹی ٹیکس کی تشخیص یا گھریلو تشخیص کی ایک کاپی دیکھنا چاہے گا۔
اپنے وکیل کا انتخاب
فیس کے بارے میں پوچھیں۔ ایک وکیل کو مفت مشاورت کے دوران اپنی فیس کے نظام الاوقات پر تبادلہ خیال کرنے کو تیار رہنا چاہئے۔ [7] اس کے علاوہ بھی اخراجات کے بارے میں پوچھیں۔ بہت سے پراپرٹی ٹیکس اٹارنی ہنگامی فیس کی بنیاد پر کام کریں گے۔ اس انتظام کے تحت ، وکیل کو کچھ بھی ادائیگی نہیں کی جائے گی جب تک کہ وہ آپ کے لئے رقم وصول نہ کرے۔ آپ کو ابھی بھی اخراجات کی ادائیگی کرنا پڑے گی ، جیسے فیس جمع کروانا۔
  • اگر وکیل صرف ایک گھنٹہ کی شرحیں پیش کرتا ہے تو پوچھیں کہ کیا وہ کسی ہنگامی صورتحال یا فلیٹ فیس کے انتظامات کے لئے کھلا ہوگا۔ معمولی قانونی کاموں کے لئے تھوڑی بہت پیچیدگی کے لئے فلیٹ کی فیسیں اکثر دستیاب ہوتی ہیں۔
  • اگر آپ وکیل کی خدمات حاصل کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو آپ کو ایک منگنی خط پر دستخط کرنا ہوں گے۔ یہ خط وکیل کی ذمہ داریوں کو واضح کرے گا اور نمائندگی کے دائرہ کار کی وضاحت کرے گا۔ اس میں فیس کے شیڈول کی تفصیل بھی ہونی چاہئے۔ یہ دیکھنے کے لئے چیک کریں کہ آپ سے اتنی ہی فیس وصول کی جارہی ہے جیسا کہ مشاورت کے مطابق دیا گیا تھا۔
  • اگر فیس مختلف ہیں تو ، منگنی خط پر دستخط کرنے سے پہلے کیوں پوچھیں۔
اپنے وکیل کا انتخاب
پوچھیں کہ اس کیس پر کون سے وکیل کام کریں گے۔ بڑی کمپنیوں میں ، کام کو اکثر مکمل کرنے کے لئے جونیئر اٹارنیوں کے حوالے کیا جاتا ہے اور پھر سینئر اٹارنی اس کا جائزہ لیتے ہیں۔ یہ واضح کریں کہ کام کا کون سا حصہ جونیئر اٹارنیوں کے ذریعہ مکمل ہوگا۔
  • مثال کے طور پر پوچھیں کہ کیا سینئر اٹارنی ساری سماعتوں میں شریک ہے۔ اگر نہیں ، تو پوچھیں کہ آیا وہ بعض اوقات غیر وکیلوں کو یہ کام تفویض کرتا ہے ، کیوں کہ وہ زیادہ تر دائرہ اختیار میں کرنے کا مجاز ہے۔
اپنے وکیل کا انتخاب
سوالوں کے درست اور ایمانداری سے جواب دیں۔ [8] وکیل کو آپ کے معاملے کے حقائق کو بہتر طور پر سمجھنے کی ضرورت ہوگی اور وہ عام معاملات میں یہ بات کرنے کے قابل ہوگا کہ وہ کس طرح آگے بڑھے گا اور آپ کے ٹیکس کا معاملہ کس طرح سنبھالا جائے گا۔
اپنے وکیل کا انتخاب
حوالہ کی درخواست کریں۔ اگر وکیل آپ کی نمائندگی نہیں کرسکتا ہے ، یا تو تنازعہ کی وجہ سے یا اس لئے کہ وہ قانون کے مخصوص شعبے پر عمل نہیں کرتا ہے ، تو پھر آپ حوالہ طلب کریں۔ ایک وکیل شاید کئی دیگر پراپرٹی ٹیکس اٹارنیوں کو جانتا ہے اور یہ سفارشات کا ایک اچھا ذریعہ ہوسکتا ہے۔
  • جب حوالہ دینے والے وکیل سے رابطہ کریں تو ، یہ بتانا یقینی بنائیں کہ آپ نے اسے کون یا اس کا حوالہ دیا ہے۔
آپ کے وکیل کو اعتماد کے ساتھ سوالوں کے جوابات دینے کے قابل ہونا چاہئے۔ تاہم ، کیوں کہ پراپرٹی ٹیکس کے معاملات پیچیدہ ہوسکتے ہیں ، اس لئے ممکن ہے کہ وکیل کو قانون کی تفصیلات پر تحقیق کرنا پڑے اور یہ آپ کے کیس پر کس طرح لاگو ہوتا ہے۔ یہ خیال نہ کریں کہ کسی وکیل کو تحقیق کرنے کی ضرورت ہے کہ وہ ایک برا انتخاب ہے۔
جب کسی وکیل ویب سائٹ کا جائزہ لیں تو ، "سابقہ ​​لوکل گورنمنٹ اٹارنی" یا "جارحانہ پراپرٹی ٹیکس ایڈوکیٹ" جیسے نعرے لگانے سے بے وقوف نہ بنو۔ وکیل سے ملیں اور فیصلہ کریں کہ کیا آپ کو اس کی صلاحیتوں پر اعتماد ہے اور آپ اپنے معاملے کے تجزیے سے راحت محسوس کرتے ہیں۔
یاد رکھیں جب بھی آپ چاہیں اپنے وکیل کو برطرف کر سکتے ہیں۔
permanentrevolution-journal.org © 2020